- Alapterület: 40 m2
- Szobák száma: 1 (12 m2 felett)
- Félszobák száma: 0 (6 -12 m2 között)
- Telek terület: 0 m2
- Tetőtéri: Nem
- Lift:
- Pince: Nincs
Bérleti díj
-Ár
47551365 USD (17451.350955 millio Ft ≈43737722 EUR )Leírás
Bali szívében egyedi ingatlanbefektetési lehetőség: eladó apartmanok magas megtérüléssel (17-30 %)
Turisztikai elhelyezkedés és környezet, ebből származó előnyök
Miért vonzó célpont Bali?
- Egész éves, konstans turistaforgalom az egész éves szezon időszaknak köszönhetően
- A szállások átlagosan éves szinten 80-85 %-os foglaltsági szinttel üzemelnek
- Kiemelkedően híres szörfparadicsom és káprázatos tengerpartok
- Fejlődő infrastruktúra
- Lenyűgöző természeti szépségek, relaxált életstílus
- Barátságos és nyitott helyi közösség
- Gazdag és változatos kultúra
- Az apartmanok a Balin belül legmagasabb átlagos bérleti díjjal és foglaltsági szinttel rendelkező területen helyezkednek el
- A villa komplexum ingatlanai robogóval 7-10 percre helyezkednek el a tengerparttól!
Megtérülés
Az éves megtérülés ingatlan típustól függően: 17-30 %
Miért jó befektetési lehetőség Balin ingatlant vásárolni?
- Magas éves megtérülési hozam (~15-30 % ROI)
- Gyors időbeli megtérülés (5-7 év)
- Magas szálláshely foglaltsági szint (80-85 %)
- Növekvő ingatlanpiac (Éves szinten, folyamatosan 15-20 % érték növekedés)
- Alacsony üzemeltetési költségek
Garancia
A komplexum elkészülte után az első 2 évben évi 6 %-os megtérülésre garanciát biztosít a fejlesztő.
2 hónap építési késedelem esetén 5 %-os kötbér, míg 3 hónap építési késedelmen túl 10 %-os kötbér kifizetését vállalja a fejlesztő a tulajdonos részére.
Az ingatlan mérete és felszereltsége
Az ingatlanok jól átgondolt, minimalista, modern stílussal megtervezett, prémium anyaghasználattal készülnek.
Méret: 39,7 négyzetméter
Felszereltség:
- Fürdőszoba sétáló zuhanyzóval
- Munkaterület és sétáló gardrób
- Hálószoba terület king-size ággyal
- Pihenőtér nyitott fürdőkáddal a teraszon
- Okos otthon rendszer
Villa komplexum kiegészítő szolgáltatásai
- Teljeskörű üzemeltetési és szálláshely üzemeltetési menedzsment
- Coworking tér és stúdió podcastok és hanganyagok rögzítéséhez
- Hatalmas, 1 300 m2-es medence vízesésekkel és változó mélységgel
- Edzőterem és jógazóna
- SPA részleg szaunával, jacuzzival és masszázs szolgáltatásokkal
- Étterem
- Játszótér gyerekek számára
- 500 méteres futó és jogging pálya a komplexum körül
Ár: 133.500 $-tól
Érdeklődés esetén keressen bizalommal:
Farkas István
Telefon: +36 30-815-2503
E-mail cím: farkas.istvan@citycartel.hu
Fizetési ütemezés
Egyösszegű kifizetés esetén:
Teljes ár kifizetése esetén 10.000 $ kedvezmény az ingatlan árából
(Az 1%-os foglaló letéte után 3 héten belül kell a teljes összeget megfizetni.)
Részletfizetés esetén:
10 hónapos, kamatmentes fizetési ütemezés vehető igénybe.
Az 1%-os foglalót 2 héten belül követve az első részlet során az ingatlan árának 50 %-a kerül kifizetésre, majd a 3,5,7,9,10-ik hónapban az ingatlan fennmaradó árának 10 %-át kell kifizetni.
Kifizetés módja:
A fizetés minden rendelkezésre álló módszerrel történhet. Leggyakrabban igénybe vett eszközök SWIFT, USDT, KÉSZPÉNZ.
Jogi konstrukciók Balin
! FONTOS !
Balin külföldi magánszemély nem vásárolhat ingatlant, tehát nem rendelkezhet tulajdonjoggal. Mivel szigetország, így védeniük kell a hazai érdekeket, szeretnék elkerülni, hogy a külföldi tőke felvásárolja az országukat.
Az általunk kínált ingatlanok Leasehold (Hak Sewa) konstrukcióban kerülnek értékesítésre, mely során 27 év földbérleti időszakot vásárol az ügyfél, mely további 25 évvel bővíthető.
A földbérleti szerződés lejárta után egy független föld-értékbecslő felméri a földterület piaci értékét, és a befektetők ezen az áron vásárolhatják újra meg a földet/hosszabíthatják meg az ingatlan bérleti jogát.
Egyszerűsítve, érdemes a megvásárolt ingatlanra úgy tekinteni, mint egy termelőeszköz, mely a bérlés ideje alatt többszörösen termeli vissza a befektetett tőkét.
ÜDVÖZLETTEL:
Farkas István
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30-815-2503
farkas.istvan@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Turisztikai elhelyezkedés és környezet, ebből származó előnyök
Miért vonzó célpont Bali?
- Egész éves, konstans turistaforgalom az egész éves szezon időszaknak köszönhetően
- A szállások átlagosan éves szinten 80-85 %-os foglaltsági szinttel üzemelnek
- Kiemelkedően híres szörfparadicsom és káprázatos tengerpartok
- Fejlődő infrastruktúra
- Lenyűgöző természeti szépségek, relaxált életstílus
- Barátságos és nyitott helyi közösség
- Gazdag és változatos kultúra
- Az apartmanok a Balin belül legmagasabb átlagos bérleti díjjal és foglaltsági szinttel rendelkező területen helyezkednek el
- A villa komplexum ingatlanai robogóval 7-10 percre helyezkednek el a tengerparttól!
Megtérülés
Az éves megtérülés ingatlan típustól függően: 17-30 %
Miért jó befektetési lehetőség Balin ingatlant vásárolni?
- Magas éves megtérülési hozam (~15-30 % ROI)
- Gyors időbeli megtérülés (5-7 év)
- Magas szálláshely foglaltsági szint (80-85 %)
- Növekvő ingatlanpiac (Éves szinten, folyamatosan 15-20 % érték növekedés)
- Alacsony üzemeltetési költségek
Garancia
A komplexum elkészülte után az első 2 évben évi 6 %-os megtérülésre garanciát biztosít a fejlesztő.
2 hónap építési késedelem esetén 5 %-os kötbér, míg 3 hónap építési késedelmen túl 10 %-os kötbér kifizetését vállalja a fejlesztő a tulajdonos részére.
Az ingatlan mérete és felszereltsége
Az ingatlanok jól átgondolt, minimalista, modern stílussal megtervezett, prémium anyaghasználattal készülnek.
Méret: 39,7 négyzetméter
Felszereltség:
- Fürdőszoba sétáló zuhanyzóval
- Munkaterület és sétáló gardrób
- Hálószoba terület king-size ággyal
- Pihenőtér nyitott fürdőkáddal a teraszon
- Okos otthon rendszer
Villa komplexum kiegészítő szolgáltatásai
- Teljeskörű üzemeltetési és szálláshely üzemeltetési menedzsment
- Coworking tér és stúdió podcastok és hanganyagok rögzítéséhez
- Hatalmas, 1 300 m2-es medence vízesésekkel és változó mélységgel
- Edzőterem és jógazóna
- SPA részleg szaunával, jacuzzival és masszázs szolgáltatásokkal
- Étterem
- Játszótér gyerekek számára
- 500 méteres futó és jogging pálya a komplexum körül
Ár: 133.500 $-tól
Érdeklődés esetén keressen bizalommal:
Farkas István
Telefon: +36 30-815-2503
E-mail cím: farkas.istvan@citycartel.hu
Fizetési ütemezés
Egyösszegű kifizetés esetén:
Teljes ár kifizetése esetén 10.000 $ kedvezmény az ingatlan árából
(Az 1%-os foglaló letéte után 3 héten belül kell a teljes összeget megfizetni.)
Részletfizetés esetén:
10 hónapos, kamatmentes fizetési ütemezés vehető igénybe.
Az 1%-os foglalót 2 héten belül követve az első részlet során az ingatlan árának 50 %-a kerül kifizetésre, majd a 3,5,7,9,10-ik hónapban az ingatlan fennmaradó árának 10 %-át kell kifizetni.
Kifizetés módja:
A fizetés minden rendelkezésre álló módszerrel történhet. Leggyakrabban igénybe vett eszközök SWIFT, USDT, KÉSZPÉNZ.
Jogi konstrukciók Balin
! FONTOS !
Balin külföldi magánszemély nem vásárolhat ingatlant, tehát nem rendelkezhet tulajdonjoggal. Mivel szigetország, így védeniük kell a hazai érdekeket, szeretnék elkerülni, hogy a külföldi tőke felvásárolja az országukat.
Az általunk kínált ingatlanok Leasehold (Hak Sewa) konstrukcióban kerülnek értékesítésre, mely során 27 év földbérleti időszakot vásárol az ügyfél, mely további 25 évvel bővíthető.
A földbérleti szerződés lejárta után egy független föld-értékbecslő felméri a földterület piaci értékét, és a befektetők ezen az áron vásárolhatják újra meg a földet/hosszabíthatják meg az ingatlan bérleti jogát.
Egyszerűsítve, érdemes a megvásárolt ingatlanra úgy tekinteni, mint egy termelőeszköz, mely a bérlés ideje alatt többszörösen termeli vissza a befektetett tőkét.
ÜDVÖZLETTEL:
Farkas István
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30-815-2503
farkas.istvan@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
További hirdetések
-
Kiadó Vác
49 ezer Ft / hó- Szobák 1
- •
- 40 m2
-
Eladó Balatonalmádi
229 millió Ft- Szobák 11
- •
- 832 m2
-
Eladó Tatabánya
7 millió Ft- Szobák 2 + 1 fél
- •
- 64 m2
- Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: http://mobil.joingatlanok.hu/49584
- Hirdetés feladás dátuma: 2025-05-08 Hirdetés lejáratának dátuma: 2025-12-01
- Megtekintve: 9 alkamlommal