Eladó Családi ház Budapest, XII. kerület 318 m2 1580 millió Ft
- Alapterület: 318 m2
- Szobák száma: 4 (12 m2 felett)
- Félszobák száma: 0 (6 -12 m2 között)
- Telek terület: 1462 m2
- Komfort: luxus
- Épület szintjei: 3
- Tetőtéri: Nem
- Fűtés: Hőszivattyú
- Lift:
- Pince: Nincs
Bérleti díj
-Ár
1580 millió Ft (3959900 EUR ≈4305177 USD )Leírás
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Luxus családi villa épül a Svábhegy gyönyörű környezetében. Az ingatlan egy műemléki védettségű területen helyezkedik el, amely a Széchenyi-hegy polgári villanegyedének szívében található, és páratlan panorámát nyújt.
A háromszintes villa, összesen 318 nm nettó hasznos alapterülettel, prémium minőségű kialakítással és modern építészeti megoldásokkal valósul meg. Az elrendezés tökéletesen illeszkedik a lejtős terep adottságaihoz, hogy maximálisan kihasználhassa a benapozást és a panorámás kilátást.
A nagy üvegfelületek, a déli tájolás és a konzolos árnyékolók gondoskodnak a természetes fényről és az energiatakarékosságról.
Belső terek és funkciók:
Földszint: Tágas nappali, étkező és konyha közvetlen teraszkapcsolattal, dolgozósarok, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba.
Pince: Kétállásos garázs, gépészeti helyiség, tárolók és egy kondicionáló részleg.
Emelet: Két külön szobablokk saját fürdőszobákkal és gardróbbal, valamint közvetlen kijárás egy tetőteraszra, ahonnan lenyűgöző a panoráma.
Az épület fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, modern világítási megoldásokkal, központi fűtés-hűtési rendszerrel és feszített víztükrű medencével kiegészítve. A KNX rendszernek köszönhetően az épület minden funkciója távolról is kezelhető.
Prémium anyaghasználat és szerkezeti megoldások:
A villa a legmodernebb technológiákat és anyagokat használja, a POROTHERM téglától a monolit vasbeton szerkezeten át a prémium minőségű Internorm fa-alumínium nyílászárókig. Az épület energiatakarékosságáról Daikin Altherma hőszivattyú, illetve padló- és mennyezetfűtési/hűtési rendszerek gondoskodnak.
A kültéri teraszok és homlokzati burkolatok elegáns FUNDERMAX táblákból és travertin mészkőből készülnek, amelyek modern és időtálló megjelenést kölcsönöznek az épületnek.
Különleges kényelmi extrák:
Elektromos autótöltő a garázsban.
Feszített víztükrű Infinity medence hőszivattyús rendszerrel.
KLEEMANN homelift az akadálymentes közlekedéshez.
Modern árnyékolási megoldások és teljes körű automatizált épületirányítás.
A villa átadása 2025. május 30-án várható.
Ha ez az egyedülálló ajánlat felkeltette az érdeklődését, várom hívását!
Ára: 1.580.000.000 Ft.
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Luxus családi villa épül a Svábhegy gyönyörű környezetében. Az ingatlan egy műemléki védettségű területen helyezkedik el, amely a Széchenyi-hegy polgári villanegyedének szívében található, és páratlan panorámát nyújt.
A háromszintes villa, összesen 318 nm nettó hasznos alapterülettel, prémium minőségű kialakítással és modern építészeti megoldásokkal valósul meg. Az elrendezés tökéletesen illeszkedik a lejtős terep adottságaihoz, hogy maximálisan kihasználhassa a benapozást és a panorámás kilátást.
A nagy üvegfelületek, a déli tájolás és a konzolos árnyékolók gondoskodnak a természetes fényről és az energiatakarékosságról.
Belső terek és funkciók:
Földszint: Tágas nappali, étkező és konyha közvetlen teraszkapcsolattal, dolgozósarok, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba.
Pince: Kétállásos garázs, gépészeti helyiség, tárolók és egy kondicionáló részleg.
Emelet: Két külön szobablokk saját fürdőszobákkal és gardróbbal, valamint közvetlen kijárás egy tetőteraszra, ahonnan lenyűgöző a panoráma.
Az épület fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, modern világítási megoldásokkal, központi fűtés-hűtési rendszerrel és feszített víztükrű medencével kiegészítve. A KNX rendszernek köszönhetően az épület minden funkciója távolról is kezelhető.
Prémium anyaghasználat és szerkezeti megoldások:
A villa a legmodernebb technológiákat és anyagokat használja, a POROTHERM téglától a monolit vasbeton szerkezeten át a prémium minőségű Internorm fa-alumínium nyílászárókig. Az épület energiatakarékosságáról Daikin Altherma hőszivattyú, illetve padló- és mennyezetfűtési/hűtési rendszerek gondoskodnak.
A kültéri teraszok és homlokzati burkolatok elegáns FUNDERMAX táblákból és travertin mészkőből készülnek, amelyek modern és időtálló megjelenést kölcsönöznek az épületnek.
Különleges kényelmi extrák:
Elektromos autótöltő a garázsban.
Feszített víztükrű Infinity medence hőszivattyús rendszerrel.
KLEEMANN homelift az akadálymentes közlekedéshez.
Modern árnyékolási megoldások és teljes körű automatizált épületirányítás.
A villa átadása 2025. május 30-án várható.
Ha ez az egyedülálló ajánlat felkeltette az érdeklődését, várom hívását!
Ára: 1.580.000.000 Ft.
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
További hirdetések
-
Eladó Balatonalmádi
159.9 millió Ft- Szobák 4
- •
- 150 m2
-
Eladó Papkeszi
52.5 millió Ft- Szobák 3
- •
- 86 m2
-
Eladó Balatonalmádi
99.9 millió Ft- Szobák 2 + 1 fél
- •
- 62 m2
- Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: http://mobil.joingatlanok.hu/49825
- Hirdetés feladás dátuma: 2025-05-08 Hirdetés lejáratának dátuma: 2025-12-01
- Megtekintve: 16 alkamlommal