Eladó Téglalakás Budapest, XIII. kerület 63 m² 110.5 millió Ft

Leírás

VILÁGOS, HANGULATOS, TERASZOS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Kiváló elhelyezkedés, remek lehetőség!

 

Budapest XIII. kerületében, a WESTEND-től pár lépésre kínálunk eladásra egy gyönyörű, védett társasház 1. emeletén egy nagyteraszos, napfényes, 63 nm-es, 2 szobás, D-i tájolású lakást.

A liftes társasház 1. emeletén (tulajdoni lap szerint félemeleten) található jó állapotú, összkomfortos lakás különlegessége, hogy akár 2 vagy 3 hálószobássá is átalakítható.

Nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően természetes fényben úszik. 

 

A lakás főbb jellemzői:

Alapterület: 63 nm (a tulajdoni lapon 62 nm)

Hatalmas, 30 m?-es nappali, amely szükség esetén kettéosztható

Hallból kialakított hálószoba + dolgozósarok

Világos, ablakos konyha étkezővel, gáz sütővel-főzőlappal, kamrával

Ablakos, kádas fürdőszoba, WC-vel és mosógéppel

Zárható, közös terasz? egy igazi kis oázis a város közepén

Modern, 2 rétegű műanyag ablakok ? kiváló hang- és hőszigeteléssel, hatalmas üvegfelülettel

Távfűtés, alacsony rezsivel

Kedvező közös költség: mindössze 11.000 Ft/hó

 

  A hall jelenleg hálószobaként és dolgozóként van berendezve, a hatalmas (30 nm-es) nappali akár két szobává is alakítható (ha a konyhát a hallba teszi valaki, akár 3 szobás lakássá is válhat).
A modern műanyag belső ablakok 2 rétegűek, kiváló hang és hőszigeteltek, hatalmas világos üvegfalat alkotnak az utca felé.  
A terasz felé ablakos konyha étkezős, gáz sütővel, főzőlappal, spájzzal rendelkezik. Az ablakos, kádas fürdőszobában mosdó, 80 literes villanybojler, mosógép, WC található. 

A lakás energiahatékony, a fűtést távfűtés biztosítja.

A tulajdonos a zárható, kényelmes, kiülős közös teraszon csak a közvetlen 2 szomszéddal osztozik.

 

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően ideális választás irodának (akár ügyvédi, könyvelői stb., oktatási intézménynek, magánrendelőnek  - jelenleg az AIRBNB engedélyezett a házban), de lakásnak is tökéletes.
 A közös költség kedvező (11.000 Ft). A ház anyagilag rendezett, jó állapotú társasház.

 

Egy csendes terasz virágos hangulattal

A társasház rendezett, anyagilag stabil, lakóközössége barátságos és együttműködő.

A virágokkal teli, gondozott belső kert és terasz egy igazi oázissá varázsolják ezt az egyébként pezsgő belvároshoz közeli otthont.

Lokáció és infrastruktúra ? minden perceken belül

Lehel tér (M3-as metró), busz- és trolimegállók: pár perc sétával elérhető

Lehel piac ? friss áru, gasztroélmények a közelben

WestEnd City Center ? 2 perc gyalog!

Duna-part és a Belváros ? akár gyalogosan is elérhető

Autós közlekedés szempontjából is kiváló: főbb utak, Váci út, rakpart, körút, mind könnyen elérhető

 

Beköltözés akár pár napon belül.

A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot!

 

Értékálló ingatlan, kiváló befektetési lehetőség!

 

Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon ? ne hagyja ki, ha egy rejtett gyöngyszemet értéket keres kiváló elhelyezkedéssel!

 

Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené ezt a kivételes ingatlant, várom megtisztelő hívását!

 

 Ára: 110,5 M Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

Jóvári Vivien

+36 30 815-2505

Értékesítési munkatárs - Sales Associate

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT